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Description

Jouissant d'une situation naturelle privilégiée à seulement 10 km de Paris, Champigny-sur-Marne a conservé son attrait idyllique tout en devenant une des principales villes d'Île-de-France. Les parcs du Tremblay et du Plateau font respirer la ville au rythme des jeux, des activités sportives et des promenades, tandis que les bords de Marne constituent un lieu magique, hors du temps, l'endroit idéal pour une balade en famille. Profitant de sa proximité avec les grands pôles d'activité et d'un réseau de transport efficace, la commune a pu multiplier les équipements et développer une offre sportive et culturelle de qualité. Dans un quartier aux rues bordées de maisons et de jardins, Spirit Immobilier a conçu une nouvelle réalisation audacieuse qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Du 2 au 4 pièces, de profonds balcons, de grandes loggias et de magnifiques terrasses prolongent les intérieurs. Souvent traversant avec une double ou même une triple exposition, une grande partie des appartements bénéficient de vues admirables sur la vallée de la Marne. Les jardins d'agrément du rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée avec accès sécurisé ainsi que les places de parkings en sous-sol achèvent de constituer une réalisation annonciatrice du plus parfait bien-être.

Les + de la résidence

Parking

Terrasse

Où se situe le logement

Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), France

Dispositifs

Pinel

TVA réduite

Droit commun

PTZ

RP neuf

LMNP non géré

Bailleur privé - Jeanbrun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Champigny-sur-Marne (94)

De T1 à T5 Uniquement du 75m2

De 368 900 € à 419 601 €*

TVA 20%

TVA 5.5%

Livraison

3ème trim 2025

Disponibilité

1 logement

Fiscalité

Pinel, TVA réduite, Droit commun, PTZ, RP neuf, LMNP non géré, Bailleur privé - Jeanbrun

Ce programme vous est présenté par

Amicis Immobilier

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    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

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    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface75m2

    ÉtageRDC

    Extérieur7m2

    ParkingOui

    ExpositionNC

    Prix368 900 €

    TVATVA 20%TVA 5.5%

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